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聚氨酯灌封膠，也稱為PU灌封膠，通常由聚醋、聚醚和聚雙烯烴等低聚物的多元醇與二異氰酸酯，以二元醇或二元胺為擴鏈劑，通過逐步聚合而成。聚氨酯灌封膠是區(qū)別于環(huán)氧樹脂膠和有機硅之間的一種灌封膠，硬度略低于環(huán)氧樹脂，高于有機硅，可達50-70A。

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在有機膦催化劑及加熱條件下，異氰酸酯可發(fā)生自身縮聚反應，生成含碳化二亞氨基（—NCN—）的化合物，該反應是異氰酸酯三聚及二聚反應以外的另一重要自聚反應。

異氰酸酯可發(fā)生自加成反應，生成各種自聚物，包括二聚體、三聚體及各種多聚體，其中最重要的是二聚反應和三聚反應。

氨基甲酸酯、脲基中仍含有活性氫，可繼續(xù)與異氰酸酯基反應，生成交聯(lián)鍵。氨酯基及脲基的活性比醇、水、胺、酚等的低，可見表2-4。大部分叔胺對這兩個反應不呈現(xiàn)較強的催化作用，只有強堿或某些金屬化合物才具有較強的催化作用。

氨基（伯氨基和仲氨基）與異氰酸酯的反應是聚氨酯制備中較為重要的反應之一。異氰酸酯與氨基反應生成取代脲?？傮w說來，氨基與異氰酸酯的反應活性較其他活性氫化合物為高。

德國化學家A.Wurtz認為，異氰酸酯與水反應，首先生成不穩(wěn)定的氨基甲酸，然后由氨基甲酸分解成二氧化碳及胺。若在過量的異氰酸酯存在下，所生成的胺與異氰酸酯繼續(xù)反應生成取代脲。

異氰酸酯基與羥基的反應產(chǎn)物為氨基甲酸酯。有研究表明，異氰酸酯與羥基的反應是二級反應，反應速率常數(shù)隨著羥基含量而變化，不隨異氰酸酯濃度而改變。